宁波慈城八字拆迁 🦄 如何安置「宁波慈城八字拆迁如何安置房子」

1、宁波慈城八 🦟 字拆迁如何安置

宁波慈城八字 ☘ 拆迁安置方案

宁波市慈 🦈 城镇开展的八字区 🐒 块拆迁安置，旨在提升城市面貌和改善民生。根，据政府出台的安置方案拆迁户将获得以下安置安排：

拆 🌸 迁户可选择货币补偿补偿，标准为拆迁房屋评估价值的 🌷 1.2 倍 🐕 。

拆迁户可选 🦁 择回迁安置回迁安置，房源为政府统一规划建设的保障房。

回迁安置房面积与原 🌴 拆迁房屋 🦍 面积相同或更大。

回迁安置房价格低于市场价，一般为 🍁 评估价值的 70% 至 80%。

拆迁户可选择异地置换，政府将提供范围内的房源供选 🌾 择 🐠 。

异 🌺 地置换房 🦉 源面积与原拆迁房屋 🐬 面积相同或更大。

异地置 🐟 换房源价格低于市场价，具 🌷 体价格根据房源位置和类型 🐝 而定。

为保障 🦈 拆迁户的临时居住需求，政府提供过渡性安 🐋 置房源。

过 🌳 渡性安置房租金较低，且提供必要的家具 🦊 和家电 ☘ 。

其他 🐬 安置措 🐒 施 🦁

拆 🐱 迁户还可 🐴 获得以下安置措施：

搬迁费、房、屋装修 🐈 费家电 🌹 补贴

特殊 🐳 困难户的补助和优惠 🐴 政 🐶 策

经商户的 🦄 安置 🦈 补贴 🐒

拆迁户应及时与拆迁 🐡 办 🦢 联系，了解相关政策和 🕸 安置选项。

拆迁户根据自身情况选择 🌹 安置方案，并填 🐧 写安置申 🌾 请表。

拆迁办对 🐈 拆迁户的安置申请进行审核和批准。

拆迁 🐕 户 🐋 按照规定领取安置补偿款或回迁安置 🦅 房。

拆迁户应及时 🕸 了解和关注拆迁信息，避免错过安置期限。

选择 🐴 异地置换的拆迁户，需符合政府规定的置换范围和条件。

拆迁户对安置 🌿 方案如有异议，可 🐳 通过合法渠道提出申诉。

2、宁波慈城八 🐼 字拆迁如何安置房子

慈城八字拆迁 🍀 安置房分配方案

1. 安 🌼 置 🐦 对象

持有慈 🐯 城八字范围内的房屋产权证的合法所 🌴 有 🦁 权人

租住慈 🐧 城八字范围内的公有房屋的合法承租人

2. 安置方式 🌸

等面积安置：根据拆迁前房屋的建筑面积进行等面积 🦆 安置。

面积增加安 🦋 置：对产权房屋和公有房屋进行一定面积增加安置，具：体比例为 🌵

产权房屋：每户增 🦄 加5平方 🌳 米

公有房屋 🐺 ：每户增加 🐶 10平 🐳 方米

3. 安 🐠 置 🐴 房 🌳 源

拆迁 🐅 项目范围内新建的安置 🌺 房

政府划 🕷 拨的安置 🕊 房 🦍

市场商 🌻 品房

4. 安置房 🦈 选择顺 🐡 序

符合相关条件的产权房屋所有权 🌲 人优先选择

再由拆迁范围内公 🕸 有房屋合法承 🐴 租人选择

5. 安置 🦍 房分配流程 🌳

1. 登记确认：产 🦁 权房屋所有权人和公有房屋承租人到指定的登记点进行登记确认。

2. 面积确定：参照拆迁前 🌿 房屋的产权证和 🐶 租赁合同确定安置 🐒 面积。

3. 房源分配：根据安置顺序，由产权房屋所有权人和公有房屋承 🐺 租人自行选择安置房源。

4. 签约安置：选择好安置房源后 🐎 ，与 🐬 拆迁部 🕊 门签订安置协议。

5. 交房入 💐 住：安置房建设完成后，产权房屋所有权人和公有房屋承租人按时交房入住。

6. 其他相 💐 关规 🐯 定

安置房为精装修房，交付时已配备基本家 🦉 具家电。

安置房产权人需缴纳契税、维修基金等相 🌿 关费 🕊 用 🐼 。

公有房屋承租人入住安置房后，需，与政府签订租赁合同 🦆 继续缴纳租金。

3、宁波慈城八字拆迁如何安置 💐 房

宁波慈城八字拆迁安置 🌾 房方案

所有符合拆迁条件的八字 🐳 拆迁范围内的房屋。

采取实物安置和 🍁 货币补偿相 🦆 结合 🦄 的方式。

符合 💐 条件的拆迁户可选择以下安置房源：

东钱湖安置房：位于宁波鄞州区东钱湖 🐎 镇，户型面积55140平，方米不等由政府统一分配。

慈城中心安置房：位于宁 🌿 波慈城 🐼 镇中心，户型面积60120平，方米不等 🕊 由政府统一分配。

江南水乡 🐋 安置房：位 🐱 于 🐋 宁波镇海区江南水乡，户型面积80160平，方米不等由拆迁户自主选择购买。

不选择实物安置的拆迁户可获得货币补偿补偿。标准 🍁 根据房屋面 🐒 积、地、段。房。屋状况等因素确定具体补偿标准由拆迁办统一制定

1. 拆 🌹 迁户申请安 🐵 置方 🦁 式。

2. 拆迁办核查拆迁户 🌸 资格并出具安置告知书。

3. 拆迁户 🌺 选择 🦟 安置方式。

4. 政府统 🌻 筹分配安置房源 🐅 或发放货币 ☘ 补偿。

拆迁户应当及时向拆 🦋 迁办提出安置申请，逾期 🐬 申请视为放弃安置。

实物安置房原则上为现房 🌺 ，但特殊情况下 🦆 也可为期房。

拆迁户对安置房源不满 🐎 意可以提出 🦅 申诉，由拆迁办受理并处理。

4、宁波 💮 慈城八字拆迁如何 🐯 安置的

宁 🕊 波慈城八字拆 🦊 迁 🍀 动迁安置方式

方式 🪴 一：政府统筹安置

按照被拆迁 🦄 房屋所在区域安置，优先考虑安置在就 🌿 近的安置房 🌳 源；

房屋面积原则上不低于被 🦄 拆迁房屋面积，且房屋质量符合相关标准；

动 🌹 迁安置费 🦉 用由政 🐎 府承担。

方式二：货 🪴 币补偿安置 🌿

被拆迁人选择货币补偿安置的，将按照相关规定一 🌺 次性获得货币补偿款；

货币补偿款 🦈 计算方式：房屋评估价值+搬+迁费相关补偿 🌷 金。

方式 🦁 三 🐬 ：产权调换安置 🦟

被 🦈 拆迁人可以选择以被拆迁房屋产权调换指定安置 🌳 房源产 🕸 权；

差价部分由被拆迁人补足或由政府 🐳 补贴，具体比例视安置房源 🐠 情况而定。

方式四：回迁安置 🌷

拆迁范围内需要保留 🌲 一定比例的原住民回迁安置房源；

被 🐛 拆迁人有 🦆 优先回迁 🦉 安置的权利，但需按规定缴纳相应费用。

安置 🪴 房源 🐟 分配

政府统筹安 🐦 置的房屋 🐠 ，按照被拆迁房屋面积、类型等因素分配；

货币 🐦 补偿安置的，由被拆迁人自 🐳 行选 🐡 择安置房源；

产权调换安 🌹 置的，由被 🌺 拆迁人与安置房源管理单位协商确定。

其他 🦊 安置保障

除了 💐 上述安置方式外，政府还将提供以下 🌷 保障：

临时安置费用：拆迁期 🐟 间被拆迁 🍀 人产生的临时安置费用由政府承担；

社会保障：拆迁后 🌹 被拆迁人的社会保障 🦋 、医疗保 💐 险等权益不受影响；

就业安置：政府将协调有关部门，为被拆迁人提供就业 🐺 服务。

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