宁波慈城八字村高铁拆 🌼 迁如何进行「宁波慈城八字村高铁拆迁如何进行规划」

1、宁 🐦 波慈城八字村 🌻 高铁拆迁如何进行

宁波慈 🌲 城八 🦋 字村高铁拆 ☘ 迁实施方案

一 🦍 、拆 🦉 迁范围 🌵

慈城镇八字村范围内涉及高 🦄 铁拆迁的房屋、土地。

二、拆迁 🕊 主体

慈城镇人民政府 🐞 。

三、拆 🦍 迁 🦆 方 🐴 式

采取 🕸 货币补偿 🕷 安置方 🦋 式。

四、拆迁补偿 🐦 标 🐼 准

1. 房 🐼 屋补偿 🍁 ：

房屋重 🦢 置 🌷 费用：按拆迁 🍁 房屋的重置单价拆迁房屋的×建筑面积计算。

周转补偿：按拆 🌾 迁房屋建筑面积×3000元/平方米计算。

搬迁 🐳 补助：按拆 🐈 迁房屋建筑面积 🦄 ×1000元/平方米计算。

其他补 🌹 偿：按拆迁 🌿 房屋的实际 🌵 情况和有关规定执行。

2. 土地补 🐱 偿：

征收土地补偿费 🐒 ：按 🐘 拆迁土地的 🌴 补偿单价拆迁土地的×面积计算。

青苗补偿：按拆迁土地内的 🦁 青苗作物价值评估计算 🐡 。

附着补偿：按拆迁土地上的附属物价 🌴 值评估计算。

五、拆迁时限 🐛

拆迁工作于2023年3月 🦟 1日前完成。

六 🦁 、拆 🍁 迁安置

1. 异 🐋 地安置：

提供拆迁户在慈溪其他区域购买商品房的补贴补贴，标准按拆迁房屋建筑面积 🐛 ×12000元/平方米计算。

2. 就地安置 🌷 ：

提供拆迁户原地建设安 🐒 置房安置 🐞 房建，筑面积不低于拆迁房屋建筑 🦁 面积。

七、社 🐯 会 🍁 保障 🐴

1. 为拆迁户提供失业保险、基、本医疗保险社会养 💐 老 🦊 保险等社 🦋 会保障待遇。

2. 对 🕊 低收入拆 🐯 迁户提供临时救助。

八 🦁 、其他事项

1. 拆迁补偿款的支付时间为 🐬 拆迁房屋交房之日。

2. 拆迁户应 🦢 服从政府的拆迁安排，及时腾空房屋。

3. 拆迁工作中发生的纠纷，由拆迁主体依法依 💮 规处 🐕 理。

2、宁波 🐳 慈城八字村高铁拆 🐬 迁如何进行规划

宁 🌷 波慈 🐦 城八字村 🦍 高铁拆迁规划

宁 🦄 波慈城八字村位于宁波市江北区慈城镇，因，其独特的地理位置 🌼 被纳入宁波至舟山高铁建设范围。为，配。合高铁建设慈城镇启动了八字村拆迁工作

二 🦢 、规划 🍀 目 🌳 标

拆 🐺 迁规划的目标是通过合理规划，妥 🐱 ，善安置受影响村民最大限度地保障其合法权 🌿 益和生活水平。

三 🍁 、拆迁范 🐺 围

拆迁范围包括八字村全部 🦍 地块，涉及户数约户300面，积约100亩。

四、拆 🌳 迁补偿标准 🌻

拆迁补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施中华人民共和国土地管理法<办法>等》相关规定执 🐟 行。具体补偿标准 🍀 如下：

房屋补 🐈 偿：按房屋重 🕊 置成本价补偿，并适当提高补偿 🌷 比例。

土地 🐕 补偿：按土地征收地价补偿。

青 💐 苗补偿：按青苗生长季 🐎 的市场价格补 🌿 偿。

搬迁安 🐒 置费：按照规定 🐠 的标准一次性 🐕 发放。

其他补偿：包括特殊房屋、绿化设 🍁 施等 🐎 补偿。

五、安置 🐎 方式

受影响村民可选择以 🐬 下几种安置方式：

货币安置：由政府一 🐒 次性支付安置补偿款，村 🦆 民 🦋 自行购买房屋。

产 🐡 权置换安置：由政府提供回迁安置房，村 🕊 民以旧房抵扣回迁安置房的相应价款。

共有产 🦁 权置换安置：村民以旧房抵扣回迁 🍀 安置房的相应比例产权，政府 🦄 提供剩余产权。

六、安 🌺 置 🐶 地点

安置地点位于慈城 🌺 镇西城社区，距离原八字村约2公里安置。房，为高层电梯房配套商业、学、校 🐎 。医院等公共设施齐全

七 🌾 、拆迁时间表

拆迁工作预计于 🐒 2023年开 🐠 始年，2025基本完成。

八 🦋 、保障措施

为保障拆迁工 🦉 作顺利进行，政府将采取以下 🐺 措施：

加强沟通 🕊 协调 🌼 ，做好村民思想动员工作。

建 🦟 立健全拆迁工作机制，公开透明拆迁程序。

严格执行拆迁补偿标 🐱 准，确保受影响村民合法权益。

加快安置房建设，保障受影响村 🐞 民及时入住。

加强后续 🌲 管理，确保安置小区环 🍀 境整 🐧 洁和谐。

3、宁 🦈 波慈城八字村高铁拆迁如何进行安置 🐞

宁波 🐼 慈城八字村高铁拆迁安置方案

一 🦆 、总 ☘ 体原则 🦉

坚持以人为本，尊，重被拆迁群众意愿确保被拆迁群众 🌺 合 🌾 法权益 🕷 。

统筹规划，优，化资源配置促进拆迁安置区 🦈 合理有 🌼 序发展。

完 🌲 善民生保障，提高安置群众生活质量。

二 🐒 、安 🌴 置 🐳 方式

货币 🐦 安置：提供拆迁补偿款 🌳 ，由被拆迁群众自行购买安置房。

产权置换：向 🦢 拆迁群众提供安置房产产权，归被拆迁群众所有。

混合安置：结合以上两种方式 🕷 ，提供货币安置和产权置换相结合的安置方案。

三、安置标 🦢 准 🦋

货币安置：根据被拆迁房屋位置、面、积结构等因素确定补偿标准，并考虑市场房价 🐋 因 🌸 素。

产权置换：安置房面积按照被拆迁房屋面积适当增 🐧 加，并考虑安置房区位、品质等因素。

四、安置 🌳 房 🐦 源 🦉

政府统筹规划 🐼 安置房建设，确保安置房源充足。

结 🕊 合当地实际情况，在拆迁区域或邻近 🐅 区域建设安置房。

优先安排拆迁群众选购安置房，保障拆迁群众安居 🌸 需求 🐴 。

五、配 🦆 套设施

安置区内配套完善基础设施，包括道路、水 🌹 、电气绿化等。

根据 🐴 安置群众需求，建设 🐧 社区服务中心、文化活动 🐕 室等公共服务设施。

引进商业、医、疗教育等资源，满足安置群众生 🌳 活需求。

六、社会 ☘ 保 🐺 障 🐧

为拆迁群众提供就业培 🐒 训、社 🐕 保接续等保障措施，促进拆迁群众顺利融入新社区。

对低 🐒 收入、困难家庭 🌷 提供相关帮扶措施，保障其基本 🐛 生活。

七 🦊 、监督管理 🐼

成立拆迁安置工 🌲 作 🌼 领导小组，负责 🐡 拆迁安置工作的统筹协调。

设立拆 🐞 迁安置监督机构监督安置 🌻 ，政策落实情况。

畅通群众诉求渠道，及时处理拆迁安置过程中出现的问 🕸 题。

4、慈 🪴 溪白沙路街道八字桥村 🌵 动迁

慈溪白沙路街道八字桥村 🐞 动迁

慈溪市白沙路街道八字桥村是慈溪市中心城区的一个老旧村庄，存在房屋破旧、基、础，设施落后环境卫生差等问题严重影响了居民的生活质量。为，了。改善八字桥村的居住 🦊 环境和城市面貌慈溪 🕸 市政府决定 🐝 对八字桥村进行动迁改造

本动迁项目涉 🌴 及八字桥村全部10个村民小组 🐵 的336户村民，总拆迁面积 🦅 约23万平方米。

根据慈溪 🌼 市拆迁补偿标准，八字桥村动迁户将 🍁 获得以下补偿：

房屋补偿：按房屋 💐 建筑面积和拆迁时房屋评估 🕷 单 🐱 价计算。

宅基地 🐴 补偿：按宅基地 🍀 面积和拆迁时宅基地评估单价 💮 计算。

地 🐋 上附着物补偿：按地上附着物 🦉 评估价格计算 🐟 。

生活补助：每户每月发放 🐴 一定金额的 🐟 生活 🦋 补助。

动迁户 🦍 的安置方式主要有以 🐴 下两种：

回迁安置：动迁户可以回迁到动迁地块内 🐎 新建的 🦍 商品房 🕸 中。

货 🌻 币安置：动迁户可以获得货币补偿，自行购买商品 🌵 房 🐯 。

2023年3月 🕷 ：启动动迁征询 🐼 工 🦊 作。

2023年9月：完成动迁征收 🐼 工作。

2023年12月：完成房屋 🐘 拆除工作。

2024年 💮 6月：完成新房交付工 🐯 作 🌴 。

八字桥村动迁改造项目对于改善白沙路街道的城市面貌、提升居民生活质量具有重要意义项目。实施后，将，新、增，现。代化的住宅小区为居民提供更加舒适 🌴 宜居的生活环境同时也将促进白沙路街道的经济发展和城市更新

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